マンション投資の失敗を避ける|ローリスクにするコツ

住宅

メリット面が大きいです

コインパーキング

更地の有効活用例として

近年、マンションや商業ビルの老朽化に伴う取り壊しが多くなっています。取り壊し後の用地利用について、再開発してマンションや商業ビルを建築するケースもあれば、予定が未定の場合はコインパークや月極駐車場に一時的に施工するケースもあります。駐車場にするメリットとして、毎日日銭が稼げることや建設コストが安いというところです。取り壊し後、更地を整地して駐車場に必要な機器を導入するだけですのコストが安く済むからです。更地にしておくよりは駐車場にすることで収入ができ、更地の有効活用例として駐車場経営に乗り出す人も増えています。月極駐車場にして安定した収入を確保するか、コインパークにしてより多くの人に利用してもらうのか、立地や車の通行量によって異なりますが、更地としておくよりも収入ができることは大きなポイントです。

今後も増加する見通しです

月極駐車場やコインパークの施工件数は今後増えていく見通しです。施工件数が増える見通しの要因として、将来の生活資金を年金だけで賄えるのか不安要素が大きいからです。特に、コインパークの施工件数が増えており、都心部での施工が増えているのは顕著です。日々お金の入金が見込めるコインパークに月々お金の入金が見込める駐車場経営にのり出すのも頷けます。駐車場経営は、やみくもにスタートするのではなく、車の通行量や立地によって、料金設定をしなければ、より安いところを利用することになります。周辺環境の相場をチェックしておかないと経営がうまくいきませんので、事前リサーチを綿密に計画した上で、スタートすることが重要となります。